MARGHERA CENTRO PORZIONE DA RIAMMODERNARE CON ANNESSO LABORATORIO.

MARGHERA. A due passi dal mercato rionale di Sant'antonio nella zona storica di marghera in strada secondaria con poco flusso di auto e giardino esclusivo, questa residenza appare ideale per chi desidera un pò di privacy e sfruttamento del giardino esclusivo per bimbi o animali domestici. Inoltre appare consona a famiglia con propria attività artigianale produttiva essendovi anche apposito laboratorio di discrete metrature regolarmente condonato a fianco.
La proprietà è degli anni sessanta trattasi di bifamiliare divisa a metà strutturata su due livelli piano terra e primo, laboratorio giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.
Al piano terra utilissima veranda di ingresso in acciaio che funge anche da controfinestra, buon disimpegno con androne scale che divide la zona cucina appunto separata e molto grande dalla zona soggiorno d'altri tempi in quanto oggi giorno si potrebbero fare due stanze con la medesima metratura, utilissimo sgabuzzino nel vano sottoscala ove è anche ubicato il moduo antifurto volumetrico e perimetrale regolarmente funzionante. Tapparelle in metallo alle finestre per lo più motorizzate.
Al piano superiore troviamo centralmente il bagno doccia finestrato e poi a latere le due camere matrimonale grande alla destra e matrimoniale leggermente più piccola per attuali due letti bambimi alla destra. Su di essa si presenta anche bella terrazza che si affaccia al giardino.
La casa presenta lavori di ammodernamento in quanto è presente carta da parati in tutta la zona reparto notte ovviamente dell'epoca in stile liberty e linolium color legno, ma non si hanno problemi di umidità o di perdita di acqua dal tetto precedentemente trattati.A piano terra si presenta la zona laboratorio davvero grande in cui vi è già una suddivisione interna per zona ufficio accettazione, progettazione e produzione oltra all'utile bagnetto di servizio.
Alte potenzialità sfruttando gli incentivi alla ristrutturazione del 65% sui lavori da eseguire. Finanziabile anche al 100% ai lavoratori con contratto a tempo indeterminato. A.P.E. G RIF. RC226T Per contatti chiamare Thomas 3483884014

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : RC226T
  • Tipologia: Bifamiliare
  • Comune: Venezia
  • Mq: 115
  • Camere: 2
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
598 €

  • Importo richiesto : 195.000 €
  • Mutuo finanziato: 156.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 39.000 €

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Comprocasa Srls

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Via Castellana, Venezia

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