- Venezia - Mestre - Via Forte Marghera - Alloggio 2 camere - 3° piano

A pochi passi dal centro città, in Via Forte Marghera incrocio con Via Millosevich, in zona tranquilla e molto ben servita da negozi, ufficio postale, banche, scuole, chiesa e dalla fermata del Tram (Fermata Sansovino) e fermata del Autobus, PROPONIAMO IN VENDITA appartamento al 3° piano (no ascensore), completamente ristrutturato, prestigioso ed esclusivo, in condominio signorile ed elegante di sole 12 unità abitative.
Il condominio non è provvisto di ascensore.
Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali riguardanti alla sostituzione della caldaia con una di ultimissima generazione a condensazione, oltre ad aver introdotto le termovalvole. Pertanto l'impianto di riscaldamento seppur centralizzato viene gestito autonomamente e le spese di riscaldamento sono riferite all'effettivo consumo. Ovvero si paga per quel che si consuma.
La produzione di acqua calda avviene autonomamente mediante una caldaia posizionata nella cucina.
Le spese condominiali annuali comprese di riscaldamento sono pari a circa Euro 1.200,00
L'appartamento presenta un grado di finitura molto elevato:
- Portoncino d'ingresso del tipo blindato;
- Serramenti esterni laccati bianchi con vetro camera ad alta efficienza termica ed acustica;
- Porte interne laccate bianche;
- Pavimento in tutta la casa eccezione fatta per la cucina e bagno in legno parquet;
- Pavimento cucina in sassi del piave di colore verde;
- Pavimento e rivestimento bagno in ceramiche pregiate;
- impianto elettrico completamente rifatto a nuovo;
- Vasca idromassaggio;
- Impianto di reffrescamento estivo;
- Predisposizione dell'impianto di riscaldamento autonomo per il futuro distacco dall'impianto centralizzato;
A soli 8 minuti di Tram si raggiunge Venezia.
Le corse del Tram sono garantite ogni 10 minuti.
L'alloggio si compone di un ingresso; cucina; soggiorno; disbrigo; camera da letto matrimoniale; camera da letto singola; ampio bagno. Completa la proprietà una terrazza esposta a sud, prospiciente il soggiorno e la cucina) di circa Mq 10,00 e un ampio e comodo garage al piano terra di circa Mq 15,00.
L'alloggio risulta avere una superficie commerciale di circa Mq 100,00. La superficie netta è di circa Mq 75.
La zona è molto ben collegata alle principali arterie stradali.
A piedi o in bicicletta si raggiunge, in pochi minuti, il centro di Mestre.
In auto si arriva velocemente all'aeroporto di Venezia e alla tangenziale di Mestre.
Prezzo Euro 165.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento siamo reperibili allo 041.4583973.
Per visionare altre foto visita il sito www.abitaremestre.it

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : VE10
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Venezia
  • Prezzo: 165.000 €
  • Mq: 100
  • Camere: 2
  • Bagni: 1

informazioni aggiuntive

50 €
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Rata mensile
523 €

  • Importo richiesto : 165.000 €
  • Mutuo finanziato: 132.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 33.000 €

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Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C.

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