ZELARINO PERIFERIA. RECENTE ABBINATA COME NUOVA 4 CAMERE

Zelarino nella parte più periferica, ma elitaria di Via Gatta in seconda strada ma con ogni tipo di servizio vicino a solo qualche minuto di auto, proponiamo convincente e generosa abbinata del 2006 ideale per famiglia da 4 persone o più.
L'immobile è stato pianificato ed edificato da valido costruttore della zona che ha saputo cesellare al meglio le migliori tecniche edilizie consiciute per addivenire ad una casa NO PROBLEM ed in assenza di manutenzione/i straordinarie da qui ad almeno una ventina di anni. Doppio tetto ventilato, muro perimetrale con intercapedine, cappotto, vasche di contenimento acque reflue esterne alla casa sono solo alcuni dei grandi segreti immersi in questo capolavoro edilizio.
Il cuore della casa si gode al piano rialzato solo pochi gradini per entrare in una zona leaving davvero ariosa piacevole e dai metri quadri adeguati per avere un generoso ingresso, salotto e ulteriore soggiorno-sala pranzo ospiti, la luce davvero non manca e l'assenza di colonne da molta profondità. Cucina separata abitabile con ingresso indipendente alla loggia di ingresso che tranquillamente d'estate viene usufruita per lauti e spensierati pranzi all'aria aperta.
Salendo le scale tutte di marmo bianco troviamo la zona notte primaria, grande camera matrimoniale,a cui si accedere ad una terrazza e 2 camere singole ideali per i figli a cui tutti possono accedere al bagno doccia e vasca padronale davvero molto ampio e studiato nei dettagli ottimizzando il tutto.
Già solo così sarebbe davvero sufficiente vivervi ma poi la casa si sviluppa sia in interrato ove troviamo un grande disbrigo a cui porta ad una zona taverna con tanto di cucina vera, bagno lavanderia e garage, già solo questa zona di fatto potrebbe risultare di fatto un miniappartamento.
Per non farci mancare nulla salendo invece le scale del piano primo si accede ad una zona da re grande e alto sottottetto con travi a vista color miele ove è stata ricavato un terzo grande bagno abitabilissimo essendovi una vera finestra e non un abbaino quindi di fatto la 4 stanza del figlio maggiore oppure la matrimoniale oppure ancora lo studio o la palestra...si insomma a piacimento.
Un buon scoperto privato attorno ai 3 lati della casa non troppo ne troppo poco il giusto che permetta anche di cucinare fuori e di godersi l'aria esterna.
Posto auto interno , oltre al garage interrato ad una eventuale altra vettura volendo da parcheggiare in rampa ed infine ulteriore posto auto di proprietà appena fuori alla stradina privata di proprietà.
Completa il tutto caldaia a condensazione, climatizzatori daikin con pompa di calore ad ogni piano, vetrocamera doppi alle finestre, cablatura rete su tutta la casa, idem per TV, videocitofono, allarme perimetrale e volumetrico con disinserimento a chiave, porta blindata,assenza di pompe di scarico interne su interrato, pompe ad immersione per eventuale eccesso di acqua dalla rampa del garage con tanto di inverter anche in caso di assenza di luce, pannelli fotovoltaici.
Possibilità di valutare direttamente una permuta.ns rif RC353T
Per info e approfondimenti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : RC353T
  • Tipologia: Bifamiliare
  • Comune: Venezia
  • Prezzo: 279.000 €
  • Mq: 161
  • Camere: +3
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
553 €

  • Importo richiesto : 279.000 €
  • Mutuo finanziato: 139.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 139.500 €

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